Kalkulačka · bydlení + dojíždění
Vyplatí se bydlet za městem?
Zadejte, kde pracujete a jaké bydlení hledáte. Spočítáme nájem nebo splátku hypotéky v obcích v dosahu, k tomu cenu a čas dojíždění, a porovnáme to s bydlením přímo ve městě.
Velká města
- Praha
- Brno
- Ostrava
- Plzeň
- Liberec
- Olomouc
- České Budějovice
- Hradec Králové
- Pardubice
- Ústí nad Labem
- Zlín
- Kladno
- Havířov
- Most
- Opava
- Jihlava
- Frýdek-Místek
- Teplice
- Karlovy Vary
- Karviná
- Mladá Boleslav
- Chomutov
- Jablonec nad Nisou
- Děčín
- Prostějov
- Přerov
- Česká Lípa
- Třebíč
- Tábor
- Znojmo
- Třinec
- Kolín
- Příbram
- Cheb
- Písek
- Trutnov
- Kroměříž
- Orlová
- Vsetín
- Uherské Hradiště
- Břeclav
- Šumperk
- Chrudim
- Havlíčkův Brod
- Hodonín
- Klatovy
- Český Těšín
- Nový Jičín
- Litoměřice
- Valašské Meziříčí
- Krnov
- Strakonice
- Litvínov
- Sokolov
- Kutná Hora
- Beroun
- Kopřivnice
- Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
- Vyškov
- Jindřichův Hradec
- Mělník
- Žďár nad Sázavou
- Bohumín
Všechno jsou odhady. Slouží k porovnání obcí mezi sebou, ne jako nabídka konkrétního bytu.
- Nájem: plocha × nájemné za m² z Cenové mapy nájemného MF pro odpovídající velikost bytu (do 44 m² 1+kk, do 61 m² 2+kk, do 77 m² 3+kk, jinak 4+ pokoje), bez služeb a energií. Rodinné domy se pronajímají málo a cenovou mapu nemají – nájem domu počítáme cenou za m² velkých bytů (4+ pokoje).
- Koupě: plocha × průměrná kupní cena za m² v obcích stejné velikosti v okrese (ČSÚ, kupní smlouvy). Splátka je anuita úvěru na cenu minus vlastní zdroje. Nepočítáme poplatky, pojištění, údržbu ani ušlý úrok z vlastních peněz.
- Auto: silniční vzdálenost odhadujeme jako vzdálenost vzdušnou čarou mezi středy obcí × 1,3 (silnice nevedou rovně), cestu počítáme tam i zpět každý pracovní den. Palivo = km × spotřeba × cena; parkování ani mýto nepočítáme. Výchozí cena benzinu a nafty je celostátní týdenní průměr z ČSÚ (Průměrné spotřebitelské ceny pohonných hmot), týden od 5. 10. 2026; výchozí spotřeba 6,5 l/100 km u benzinu a 5,5 l/100 km u nafty odpovídá běžnému kompaktnímu autu v reálném provozu.
- Elektromobil: elektřina = km × spotřeba ze zásuvky (výchozí 18 kWh/100 km včetně ztrát při nabíjení) × průměrná cena kWh podle toho, kde nabíjíte. Výchozí ceny (2026, s DPH): doma ze sítě 6,0 Kč/kWh (silová elektřina a distribuce v sazbě D02d, bez měsíčních poplatků; s nízkým tarifem bývá levněji), veřejné AC stanice 9,0 Kč/kWh a DC rychlonabíjení 13,0 Kč/kWh (ceníky velkých provozovatelů pro registrované zákazníky, bez registrace bývá o 20–40 % dráž, k tomu případné poplatky za blokování stojanu), vlastní FVE 1,5 Kč/kWh – tolik zhruba přijdete o výkupní cenu přetoku (investici do elektrárny nepočítáme). Auto, které přes den stojí u práce, nabije ze střechy hlavně o víkendech nebo přes domácí baterii. Cenu pořízení, servis ani pojištění nepočítáme – přidejte je jako další náklady na km.
- Veřejná doprava: měsíční jízdenka = základ + příplatek za km vzdušnou čarou (výchozí 400 Kč + 30 Kč/km, nejvýš 4 000 Kč) – hrubé pravidlo, ceny integrovaných systémů se liší podle kraje a zón, slevy pro studenty a seniory nepočítáme.
- Čas: doba cesty jako v Kde bydlet, když pracuji v… (auto bez dopravní špičky, veřejná doprava ranní spojení od zastávky ke zastávce), tam i zpět. Uvnitř centra samotného dojíždění nepočítáme.
Pracujete každý jinde? Zkuste Kde bydlet pro dva.